有關今(15)日議會第4屆第4次定期大會市政總質詢議員關心永康醫療專用區規劃案，市府說明如下：
本案原屬永康六甲頂地區之公共設施保留地，因應監察院102年糾正內政部及各級地方政府有關公共設施保留地長年未取得，傷害人民生存權與財產權，內政部乃於102年訂頒「都市計畫公共設施保留地檢討變更作業原則」，要求各地方政府檢討解編不必要之公共設施保留地，以促進土地資源合理利用，此乃全國性政策，非屬本市獨創。
此一政策背景下，市府於辦理永康都市計畫通盤檢討案中，依照中央作業原則進行全面通案性檢討，本案並非單獨個案。本案包含原有學校、市場等公共設施保留地，因面臨全面少子化及民眾對於市場消費性習慣改變等趨勢，經公共設施主管機關評估已無取得之需求，故依中央規定辦理檢討。
考量基地範圍緊鄰奇美永康院區，周邊多為醫療及其相關附屬服務機能，且衛生福利部已於108年同意奇美永康院區興辦第六醫療大樓之擴建計畫，為更加完善醫學中心對市民之醫療服務功能，解編後使用分區爰保留部分為醫療專用區，其餘則規劃住宅區及公共設施用地，辦理市地重劃整體開發。
依土地使用分區管制規定，醫療專用區指定僅得供醫療院所使用，基準容積率比照住宅區訂為200%，並無給予較高使用強度；且對醫院可能衍生之外部停車需求，要求醫療專用區必須較住宅區加倍留設停車空間，以維其社會責任。相較於其他地主重劃後配回之住宅區土地，除醫療院所外亦有其他使用彈性；醫療專用區土地不僅可使用內容有所限定、基準容積並無提高。市府對於奇美醫院不以取得住宅區土地為目的，願意以醫療專用區持續投資先進醫療資源，擴大提供市民醫療服務品質，表達感謝之意。
依照內政部都委會審議通過計畫規定，地主必須負擔逾36％（計1.473公頃）之公園、廣停、廣場、廣道及道路等公共設施用地及其開發費用，符合通案性回饋規定並挹注地方公共設施服務之功能；且本案由本府以公辦方式重劃開發，規劃及開發過程透明公正。本案完成市地重劃作業後，可實際開闢公園綠地、停車空間、道路交通系統等用地，更加完善公共設施服務之功能。